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貸款金額越高，利率可能會稍低，因為貸款機構的風險分攤較大，此外，貸款期限越長，總利息支出可能會增加，雖然月付金額較低，但總還款金額可能較高。
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地段：不動產坐落地段越精華越好，尤其是房屋，須注意附近生活機能、是否有嫌惡設施。